O que é
É o contrato que mantém o sistema funcionando entre uma vistoria e outra. Visita técnica programada, inspeção com registro fotográfico, manutenção do que precisa e um calendário de vencimentos que avisa antes, não depois. Quase toda reprovação que encontramos em campo não é sistema inexistente: é sistema existente com manutenção vencida.
Quem precisa
Quem tem sistema instalado. A manutenção não é opcional: as normas de cada sistema definem periodicidade de inspeção, ensaio e recarga, e a licença do Corpo de Bombeiros pressupõe que o sistema está operante. Seguradora e auditoria de cliente também pedem o histórico.
O que a SeFire entrega
- Visita técnica programada, com periodicidade definida em contrato
- Inspeção do sistema de combate a incêndio, com registro fotográfico
- Recarga e manutenção de extintores
- Teste hidrostático de mangueiras e componentes, com identificação individual
- Verificação de bombas, hidrantes, alarme, detecção, iluminação e sinalização
- Relatório de inspeção por visita
- Calendário de vencimentos com aviso antecipado: extintor, mangueira, treinamento e licença
- Orçamento imediato do que precisar de correção
Em quanto tempo
A primeira visita é o inventário: o que existe, o que está vencido e o que está inoperante. A partir dela, o ciclo é o contratado, mensal, trimestral ou semestral. Correções encontradas entram como orçamento à parte, com prazo por item.
Quem assina tecnicamente
Responsável técnico da SeFire, registrado no CREA-SP, Certidão CI-3861-240/2026. Relatórios de inspeção saem identificados e assinados, prontos para seguradora e auditoria.
O que acontece se você não fizer
No dia da vistoria, o apontamento é certo, e o prazo de correção é curto e caro. No dia do incêndio, o extintor sem carga e o hidrante sem pressão simplesmente não funcionam. E, depois do sinistro, a seguradora pede o histórico de manutenção: quem não tem, discute indenização.
O que define o preço
| Variável | Por que muda |
|---|---|
| Nº de equipamentos | Extintores, hidrantes, mangueiras, acionadores, detectores e luminárias contados um a um. |
| Sistemas presentes | Sprinkler e bomba exigem rotina técnica maior. |
| Área construída e nº de pavimentos | Tempo de percurso e de inspeção. |
| Frequência da visita | Mensal, trimestral ou semestral. |
| Nº de unidades e distância | Contrato multiunidade tem logística própria. |
| Recarga e ensaio inclusos ou à parte | Recarga de extintor e teste hidrostático podem entrar no pacote. |
| Estado inicial do sistema | Passivo acumulado é regularizado antes de o contrato começar. |
Base normativa
- ABNT NBR 12693 (Sistemas de proteção por extintores)
- ABNT NBR 12962 (Inspeção e manutenção de extintores)
- ABNT NBR 12779 (Inspeção e manutenção de mangueiras)
- ABNT NBR 13714 (Hidrantes e mangotinhos)
- ABNT NBR 17240 (Detecção e alarme de incêndio)
- ABNT NBR 10898 (Iluminação de emergência)
- NR-23
Dúvidas sobre manutenção preventiva de sistemas de segurança
Com que frequência preciso fazer manutenção em extintores, hidrantes e mangueiras?
Cada item tem o seu prazo. Extintores exigem inspeção periódica e recarga conforme o tipo de agente e o prazo da norma. Mangueiras exigem teste hidrostático anual, com identificação individual, mangueira sem ensaio válido é apontamento certo na vistoria. Hidrantes, bombas, alarme, iluminação e sinalização exigem inspeção periódica com registro. Quase toda reprovação que encontramos em campo não é sistema inexistente: é sistema existente com manutenção vencida. Por isso o contrato de manutenção preventiva inclui calendário e aviso antecipado.
Vocês fazem só o projeto e o laudo, ou executam a obra também?
Executamos. Essa é a diferença. A SeFire elabora o projeto, executa a adequação física do sistema, rede de hidrantes, sprinklers, bombas, retrofit completo de alarme, sinalização, iluminação de emergência e linha de vida, e acompanha até a aprovação. Você não precisa contratar um projetista, depois procurar um instalador e depois arbitrar a briga entre os dois quando a vistoria reprova. Um responsável, do levantamento à entrega.
O que acontece se o AVCB da minha empresa estiver vencido?
A edificação passa a operar irregular. Em fiscalização, isso gera auto de infração e pode terminar em interdição, com a operação parada até a regularização. Havendo sinistro, a seguradora usa a irregularidade para discutir ou negar a indenização, e a responsabilidade recai sobre quem responde pela edificação. Vencido não é "quase válido": ou está em dia, ou não está. Se o seu venceu, a SeFire faz o levantamento, executa o que faltar e conduz o processo até a emissão do novo documento.